πセン（パイセン）

1.家賃の支払い能力を証明する

審査の通過が容易なのは、親族名義での代理契約です。
家族に水商売をカミングアウト済みであれば、まずは代理契約を検討してみてください。
しかし内緒で働いている方も少なくないでしょう。
水商売や昼職問わず過去に収入があった方は、「所得証明書」を提示して収入があることを証明できます。
直近3年分などまとまった期間の証明書を提出できれば、支払い能力への信頼性も高まります。

その他の支払い能力を証明する方法としては、預貯金審査があります。
職歴が浅くても、家賃の2年分相当などまとまった貯金があれば、預貯金審査の通過率が高まります。
滞納せずに家賃を支払う能力が証明されれば、審査のハードルは下がります。

2.保証人を立てる

事前に保証人を立てておくこともポイントです。
保証人が立てられない場合は、保証会社を利用するようにしましょう。
しかし保証会社によって通過難易度は異なり、保証会社の審査が通らず入居できないといったケースもあります。
それに備えて、できれば複数の保証会社が利用可能な物件を選びたいですね。
また代理契約に似ていますが、勤務先に借主になってもらう方法があります。
その場合は自分が保証人になります。

関連記事：保証人と連帯保証人の違いって？立てる必要性やお願いする方の条件は？

3.身なりに気をつける

審査が通らない理由に挙げた「住民トラブル」ですが、これは水商売の方だけが起こすわけではありません。
結局その人次第ですから「この人は貸しても大丈夫だ」といった印象を与えるよう心がけたいですね。

・身綺麗で落ち着いた服装にする
・派手なメイク、ネイルを避ける
・言葉使いに気をつける

プチプラ系のお店でも、パンツルックや膝丈以下のワンピースなどが気軽に入手できます。
化粧や髪型をナチュラルにするだけでも、だいぶ落ち着いたイメージになります。
仕事でする夜メイクは、昼に見るとかなり派手な印象を与えますので、特に気をつけたいポイントです。
ほんの少し気を配るだけで、水商売に対する誤解を取り除けますよ。